2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
74.1万円/㎡
前年比-7.6%
川崎市高津区
97.8万円/㎡
前年比-9.7%
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プレシャスアパートメント溝の口ビィーク
神奈川県川崎市高津区溝口一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩5分
2004年築 / 10階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
2,864万円
97.9万円/㎡
2,525
2,751
2,977
3,203
AI査定結果
推定相場価格
2,864万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,751万円〜2,977万円
94.1万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
プレシャスアパートメント溝の口ビィーク
2,860万円（97.8万円/㎡）/ 4階 / 29.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は96.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 2,860万円 | 97.8万円 | 4階 | 29.25㎡ | 1R | - |
| 2025/10/20 | 2,850万円 | 97.4万円 | 4階 | 29.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/11 | 2,980万円 | 95.7万円 | 9階 | 31.13㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/03/04 | 2,590万円 | 88.5万円 | 4階 | 29.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/27 | 3,900万円 | 97.6万円 | 2階 | 39.94㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/27 | 3,900万円 | 97.6万円 | 3階 | 39.94㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/06 | 3,980万円 | 99.6万円 | 2階 | 39.94㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/24 | 3,980万円 | 99.6万円 | 3階 | 39.94㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は98.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | プレシャスアパートメント溝の口ビィーク 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅5分 | 2,860万円 | 97.8万円 | 29.25㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/12 | ビィ・フォルマ多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅10分 | 2,300万円 | 99.7万円 | 23.08㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2009年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズステーションプラザ溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 3,698万円 | 105.7万円 | 35㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/27 | スタジオデン梶が谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅7分 | 2,780万円 | 88.2万円 | 31.52㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/25 | Brillia二子多摩川id 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅2分 | 3,680万円 | 101.8万円 | 36.14㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/15 | ブリリア二子多摩川id 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅1分 | 3,680万円 | 101.8万円 | 36.14㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/22 | レグラス武蔵新城モーターガラージュ 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅8分 | 2,500万円 | 91.1万円 | 27.44㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.6%下落、川崎市高津区では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は川崎市高津区の平均と比較して0%割安です。
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